疫情趨緩，遞延性買盤回籠，房貸市場競爭激烈。中央銀行22日公布，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀）新承做購屋貸款金額較8月增加120.51億元至555.52億；新承做購屋貸款利率則較8月減少0.003個百分點至1.346％，寫下歷史新低。
- 央行經研處副處長蔡惠美解釋：主因近幾個月，五大銀行中的少數銀行，自覺面對民營銀行在房貸市場的競爭，必須要強化購屋貸款，因此針對比較優質的客戶，提供較為優惠的貸款利率；同時，部分銀行的整批分戶貸款增加，也拉低利率。
- 三級警戒時間，有需求的購屋者稍微遞延了買屋計畫，在7月下旬降級後，開始看屋，逐步落實買房需求，遞延性買盤逐步出籠，根據央行資料統計，9月五大銀行新增購屋貸款金額回升至555.52億元。
- 9月合計六都買賣移轉棟數月增加27.7％、年減12.2％。台南與高雄，年增率分別達到4.2％與4.9％，其餘四都較去年同期出現兩位數衰退。蔡惠美解釋，台南地區鄰近南科，高雄地區則有台積電設廠議題。
- 央行已在10/1邀36家本國銀行以及中華民國信用合作社聯合社召開會議，督促銀行辦理放款業務應落實授信風險定價原則，10月應不會再出現「殺價競爭」，並強調央行不樂見資金過度流向不動產。
