高鐵台中站前4萬8000坪的土地，由第一大國際開發公司得標取得經營權，開發基地位於高鐵、台鐵和捷運三鐵的出口處，還有捷運綠線和台鐵新烏日站，交通便利。
第一大國際開發公司表示：
- 經營團隊計畫以世界級百貨購物中心為目標，將以雲、山、水的概念，打造百貨娛樂購物中心。包含：百貨購物中心、國際多功能展示場、國際會議中心、商辦大樓、五星級酒店、電影城等設施。
- 此開發建築總面積約18萬2000坪，其中百貨購物中心為地下一樓地上4樓的建物，面積10萬6000坪，是台中新光三越的3.3倍大，並規劃有4300個汽車停車位，將會以連通平台空橋銜接高鐵、台鐵、捷運出口，另外也將打造綠化景觀，包括戶外1萬4千坪的綠地，還有4500坪的屋頂景觀花園。
- 本開發案以創造經濟最大產值為目標，並帶動地方經濟發展，工程開發投資金額約200億元，預定自籌款3分之一，其餘3分之2向銀行進行聯貸，將採一次性開發，預計2026年完成啟用。
