央行再出手打炒房,避免信用資源過度集中於房地產:六都及新竹縣市自然人第2戶房貸不得有寬限期

央行再出手打炒房,避免信用資源過度集中於房地產:六都及新竹縣市自然人第2戶房貸不得有寬限期

  • Post author:
  • Post comments:0 Comments
  • Reading time:0 mins read

節錄中國時報報導:不動產授信持續成長,避免信用資源過度集中於房地產,房價漲勢難抑,中央銀行再出手降溫。

即日起:

  • 房屋貸款:針對六都及新竹縣市,祭出自然人的第2戶房貸不得有寬限期。
  • 購地貸款:由最高6成5,降至6成,工業區閒置土地抵押貸款則由最高5成5,降至5成;且規定1年內須開工,避免貸款囤地。

央行總裁楊金龍強調:

  • 六都及新竹縣市等8個行政區第二戶房貸占比達82.6%,提醒民眾須注意財務槓桿。
  • 近期建築融資成長率較高,考量購地貸款若太熱絡,會造成土地價格上漲,進而房價走揚,屬連動性結構,降低成數上限後,亦能避免授信過於集中房地產。
  • 要求「1年內」開工是藉此杜絕囤地亂象。

#打炒房 #選擇性信用管制 #房貸 #土建融 #寬限期 #囤地 #第二戶

發佈留言